Apartamento T2 1 Porto

Área: 107.89 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
T2 Boavista no Edifício Prisma.

Apartamento T2 com 2 Suites, varanda na sala e quartos

A fração tem uma Área Bruta Interior de 107,89 m² e a Área Exterior é de 30,99m² e contempla ainda 1 Lugar de Garagem e Arrumo;

Vamos ver a Avenida da Boavista por outro Prisma

É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.

Nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.

O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.

História e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. É em plena Avenida que se instala o Prisma.

A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa.

Inspiradas em “módulos geométricos de forma piramidal”, as varandas “criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas”.

O Prisma “traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente”, “valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça”.

Edifício com 10 Pisos constituído por Apartamentos de Tipologias T1+1, T2, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex.

Todas as frações têm Terraço ou Varanda, Estacionamento e Arrumo tendo algumas Garagem Box.

O Edifício comtempla ainda Espaços Comuns Exclusivos a Moradores nomeadamente Jardim Privativo, Ginásio e Sala de Condomínio.

Área: 122.33 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Apartamento T2 Novo em Ramalde

Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.


Este apartamento tem 122.33m2 distribuídos por:
- Hall de entrada;
- WC de serviço;
- Sala;
- Varanda;
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Hall dos quartos;
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 suite e respetivo WC.
Complementa-se com dois lugares de garagem e arrumo.


Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 114.84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.

Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
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Área: 114.84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.

Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

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Área: 114.84 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

Este projeto é constituído por 2 lojas e 46 apartamentos, dos quais sete T1, dez T2, dezasseis T3 e treze T4 distribuídos por dois blocos: A e B.

Viver aqui é combinar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e Urbanismo.
Poder usufruir de habitação nova numa zona calma mas fornecida de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços, é um privilégio ao seu alcance.

Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
Hospital São João: 2.9km
Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

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Área: 122.33 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
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C. C. Norte Shopping: 1.8km
Pólo Universitário: 2.0km
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Rio Douro: 3.0km
Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
Câmara Municipal do Porto: 3.4km

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Área: 122.24 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde, Ramalde
Localizado em plena cidade do Porto na freguesia de Ramalde, este empreendimento residencial é a solução ideal para a habitação familiar de quem valoriza a vida funcional e moderna.

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Supermercados: 0.5km
Metro: 0.7km
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Parque da Cidade: 3.3km
Praia de Matosinhos: 4.8km
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Área: 111 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
EDIFÍCIO ASF MAIA - QUALIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DA CIDADE
Contemplando uma arquitetura contemporânea, com características inovadoras e adequadas às necessidades do dia-a-dia, este edifício distingue-se pela sua especial centralidade. A poucos metros da Câmara Municipal da Maia e da estação de metro Fórum Maia, a sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Apartamento T2+1 - Fração O
Apartamento funcional e harmonioso, com 111m2 e orientado a nascente/ poente, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto.
Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a cozinha totalmente equipada e mobilada, escritório e sala comum com varanda.
Do lado oposto, surge a suite principal, um WC completo e o quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, em garagem fechada, tipo box.

O condomínio será constituído por edifício organizado em 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, distribuídos por seis pisos, e 2 lojas no piso térreo. A complementar, todas as frações dispõem de garagem tipo box.
Empreendimento seguro e moderno (com portas de alta segurança folheadas a carvalho, portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com painéis solares, sistema ETICS, isolamento acústico entre pisos, caixilharias térmicas e fachada revestida a painéis de alumínio tipo ALUCOBOND e mármore natural tipo MOLEANOS).
No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento flutuante em madeira de carvalho na sala, quarto e circulações, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em SILESTONE com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC's que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com tampos folheados a madeira de carvalho, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico marmorizado, contrapondo com apontamentos estanhados e pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias lacadas a branco, as portas até ao tecto, os estores elétricos em alumínio, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico, o isolamento térmico e acústico e as varandas ou terraços com pavimento em deck tipo GARAPA.
Empreendimento localizado em zona de excelência, com todas as comodidades (todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração, ensino e cuidados de saúde) e acessibilidades na sua envolvência:
- a 150m da Câmara Municipal da Maia
- a 400m da estação de metro Fórum Maia
- a 600m do Hospital de Dia da Maia
- a 600m do acesso à N14 (Via Norte)
- a 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Área: 157.44 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 novo com terraço, inserido em um edifício totalmente reabilitado, no coração do centro da cidade do Porto.

Marquesa Palace é junção de três prédios do século XV, que passam por um processo de reabilitação completo, com previsão de término no segundo trimestre de 2024.

Quando pronto, o Marquesa Palace contará com 16 frações, sendo 10 apartamentos com tipologias T2, estas tendo a possibilidade de serem convertidas em duas unidades independentes sendo um T1 e um T0 ou dois T0 e 6 apartamentos com tipologia T1+1.

Em uma localização privilegiada no centro histórico do Porto, a menos de 400 metros de diversas atrações turísticas como a Sé do Porto, Ponte D. Luís, Cais da Ribeira, Jardim do Morro, restaurantes, bares, museus, teatro, passeios de barcos, hop on-hop off, estação de comboio e estação de metro.

Com acabamentos de alta gama, este apartamento T2 será entregue, com caixilharias de vidros duplos, ar-condicionado em todas as divisões, em um prédio com elevador. A fração 002 especificamente, fica na cave do edifício, voltado para as traseiras com um terraço de 48,6 m², com orientação solar poente e norte.

Este T2 pode ser convertido em duas unidades, um apartamento T1 e outro apartamento TO (Lock Off) com entradas independentes, o que permite ao comprador optar por viver em uma unidade e arrendar a segunda unidade, ou arrendar as duas unidades para maximizar o retorno sobre o capital investido.   

Constituída por sala, integrada a cozinha conceito “open space” totalmente equipada com móveis feitos à medida, equipamentos Bosch, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Ambas as casas de banho com louças sanitárias e metais de primeira qualidade, além de base de duche com resguardo em vidro.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador ainda pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, sendo que neste contrato o apartamento será mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold.

Este apartamento pode ser seu, faça contato com um de nossos consultores e conheça mais informações.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Cedofeita.
Apartamento T1+1 duplex com jardim.

Empreendimento constituído por dois edifícios.
Um de reabilitação e outro de constructo de raiz, ambos em piso de betão. Destes resultará a reconversão em 11 unidades de habitação.

A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Empreendimento estrategicamente situado, numa zona privilegiada da cidade, próximo da Avenida da França, Carvalhido, a apenas 600 metros da Casa da Música.
Com fácil acesso às principais vias de entrada e saída da cidade e aos mais importantes meios de transporte. 
(As imagens 3D, são meramente exemplificativas.)

Prazo de execução da obra 24 meses.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!